Como indica el adjetivo, las casas prefabricadas se construyen con elementos fabricados con anterioridad (suelos, paredes, ventanas…) que se llevan al terreno del cliente para su montaje y ensamblaje.
La característica respecto a los otros modelos de casas de madera, es que una vez montadas no pueden cambiar fácilmente de ubicación ya que se tendrían que desmontar completamente y volver a hacerlo en otro lugar.
Por ello resultan más caras que una casa modular o móvil, aunque menos que una de construcción tradicional. Esto se debe a que al igual que estas últimas al ser montadas en el terreno sufre los inconvenientes de la climatología, tardan más en montarse, gastos de desplazamiento de los trabajadores al lugar donde se construye…
Según la normativa vigente son bienes inmuebles, ya que una vez montada queda anclada al terreno y no puede moverse sin que su estructura quede afectada, por lo que el terreno debe ser urbanizable.
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